Thriller psychologiczny z przebijającymi się w tle elementami satyry i komedii obyczajowej. Bohater filmu, kapitan WP, natrafia na trop afery, która zmieni całe jego dotychczasowe życie. Akcja "Ostatniego piętra" rozgrywa się w małym miasteczku, gdzie mieszka i służy w miejscowej jednostce wojskowej kapitan Derczyński. Jest przykładnym mężem i kochającym ojcem trójki dzieci: najmłodszego Stasia, Marka oraz najstarszej z rodzeństwa, nastolatki Ani, która chce mieć już własne życie i własne tajemnice. Kapitan to człowiek o konserwatywnych poglądach, przywiązany do rodzinnych tradycji i systemu wartości, ceniący sobie uczciwość, stabilizację i życie w zaciszu domowego ogniska. Choć jest często postrzegany przez kolegów z wojska jako dziwak, nigdy nie zmienił swojej życiowej postawy, nie uległ zakrapianej alkoholem rozpasanej rozrywce podczas tzw. wieczornych narad w jednostce. Konsekwentnie trzyma się zasad w rodzinie i w pracy. Zawsze podąża prostą drogą, jest uczciwy i oddany swojej jednostce, dla której poświęcił całe życie. Do czasu. Derczyński odkrywa nieprawidłowości w finansach jednostki i próbuje zwrócić na to uwagę kolegi, ale ten udaje jakby nic się nie stało. Od tej pory życie kapitana to jedno pasmo kłopotów. Wkrótce po ujawnieniu finansowych przekrętów, Derczyński traci pracę. Odpowiedzialni za defraudację doprowadzają do przeniesienia kapitana do jednostki w Żaganiu, próbując go uciszyć obietnicą pomocy w przejściu na wcześniejszą emeryturę i nagrodą za wzorową służbę. Mają nadzieję, że zamkną mu usta, a sprawa przycichnie. Ale kapitan Wojska Polskiego nie zamierza milczeć, tym samym brnie w jeszcze większe kłopoty. Nie spocznie dopóki nie wyjaśni zagadki. Wyjeżdża do Warszawy, by poinformować generała o nadużyciach w jednostce, ale próba złożenia doniesienia kończy się fiaskiem. Macki jego wrogów sięgają dalej niż przypuszczał. Do niedawna ceniony i szanowany kapitan WP, dziś nie ma nawet prawa wstępu do swojej jednostki. Poukładany świat wali się Derczyńskiemu, co powoduje, że zaczyna zachowywać się irracjonalnie. Do tej pory zrównoważony i opanowany wojskowy, przykładny mąż i ojciec, popada w obłęd i terroryzuje rodzinę. Zakazuje synowi Markowi chodzić do szkoły, a Ani zabrania iść z klasą do kina i w dodatku konfiskuje córce telefon komórkowy. Następuje poważny kryzys w zgodnym do tej pory małżeństwie. Żona początkowo próbuje się przeciwstawić mężowi, ale ostatecznie daje za wygraną, obawiając się o życie swoje i dzieci. Ponadto dręczą ją wyrzuty sumienia, że uległa dawnemu chłopakowi, który po 15 latach niespodziewanie pojawił się w miasteczku. Tymczasem kapitana odwiedza stary kumpel, przez którego wyleciał ze służby. Radzi Derczyńskiemu, by jak najszybciej stawił się w jednostce w Żaganiu, ostrzegając, że, jeśli nie wykona rozkazu mogą mu zabrać mieszkanie i cofnąć wojskową emeryturę. Kapitan pozostaje jednak nieugięty. Barykaduje się w domu, podtrzymując wojskowy dryl w rodzinie i kategoryczny zakaz opuszczania mieszkania. Całkowicie odizolowuje się od otoczenia. Staje się coraz bardziej podejrzliwy i agresywny. Zamienia dom w fortecę nie do zdobycia. Ma obsesję stworzenia nowego, lepszego świata. Ale to tylko pogarsza sytuację i nieuchronnie prowadzi do tragedii.